УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ И НАНИМАТЕЛИ!

Уведомляем Вас о том, что с 01.09.2022 вступает в силу Постановление Правительства РФ № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Суть изменений — переход на фактическую оплату за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества многоквартирного дома (КР на СОИ) по показаниям общедомовых приборы учета воды и электроэнергии (ОДПУ), если они установлены. В домах, где установлены приборы учета, но нет решения о переходе на расчет по ОДПУ, а начисления делаются по нормативу, в течение первого квартала каждого года будет производиться перерасчет объема КР исходя из фактического потребления согласно показаниям ОДПУ за прошедший год. Это может быть как доначисление, так и уменьшение платежа. За 2022 год такая корректировка будет произведена в первом квартале 2023 года.

Изменить порядок расчетов (производить перерасчет ежемесячно или ежеквартально) для равномерного распределения финансовой нагрузки можно на основании принятого решения на общем собрании собственников, при этом повестку дня следует сформулировать в соответствии с ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ «Об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации».

В жилых домах, где такое решение было принято ранее, изменений в расчетах не будет.

Форма протокола общего собрания и сопутствующих документов